1968〜1978年築, 専有面積49.06㎡〜69.06㎡の平均販売価格
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荻窪パーク・マンション
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
75.7
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,591万円
94.7万円/㎡
4,526
5,236
5,946
6,656
AI査定結果
推定相場価格
5,591万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜5,946万円
88.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月11日
荻窪パーク・マンション
4,680万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 59.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,680万円 | 79.2万円 | 2階 | 59.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/18 | 6,080万円 | 102.9万円 | 4階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 106.3万円 | 4階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 59.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,999万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 4,499万円 | 82.0万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 4,250万円 | 77.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 85.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 79.2万円 | 59.06㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/30 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,680万円 | 62.2万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1975年築 / 7階建 / 53戸 / RC造